大庆中院法官战“疫”期间“隔空”化解合同纠纷

　　原标题：大庆中院法官战“疫”期间 “隔空”化解合同纠纷

　　疫情当前，大庆中院党员干警下沉社区，参与联防联控工作，王东辉法官就是抗“疫”战斗队中的一员。在一线奋战的同时，她没有忘记审理案件的主责主业，利用休息间隙“隔空”成功调解一起合同纠纷案。

　　尹某与某商业管理有限公司签订商铺买卖合同。商铺交付后，双方签订委托协议，尹某将商铺委托该商业管理有限公司经营，由该公司定期给付租金。协议约定，租金按季度支付，每个季度第二个月开始后的15日内，由该公司支付当季度租金，延期支付超过30个工作日视为该公司违约，按银行同期贷款利率支付违约金。

　　可2018年4月之后，该商业管理有限公司没有按期给付尹某租金，双方产生了矛盾。尹某将对方诉至法院，要求该公司给付租金23000余元。一审法院经审理，判决该公司给付尹某租金及相应利息。该公司不服，上诉至大庆市中级人民法院。

　　大庆中院民一庭副庭长王东辉受理该案后，仔细阅读卷宗，认真研究双方签订的委托协议，原定于2020年2月开庭审理，因受疫情影响，为保护当事人身体健康，避免人群集聚风险，王东辉通过电话、微信与双方当事人沟通，耐心分析案情，交流对合同的理解与认识。

　　通过深入了解，明确了双方争议焦点是违约损失的计算方式和起算时间。尹某坚持从2018年4月1日起计算损失，而该商业管理有限公司认为应当按照协议约定，按季度分段计算。

　　王东辉与尹某通过电话、微信的方式多次沟通，向她释法析理，详细讲解协议条款的法律效应和依据。尹某被王东辉的专业素养和耐心细致所折服，当了解到王东辉是在参加一线抗疫工作的间隙，利用个人休息时间进行案件调解时，更是非常感动，连称法官不容易。最终双方当事人顺利达成和解协议。

　　据王东辉介绍，与尹某遭遇类似情况的业主大概有300多户，该起案件的顺利调解，将起到良好的示范性作用，为其他业主通过诉讼途径解决问题提供了有力帮助。