房子过户需要什么手续?现役军人的子女上学,可以择校吗?
房子过户问题
近日,网友“高玉芬”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:
我的丈夫去世了,想把房子过户到我名下,需要什么手续?
5月20日市自然资源局回复如下:
按照市、区疫情防控等有关要求,目前,您需要通过预约方式到市、区政务服务中心、建设大厦、龙南房产交易中心不动产登记窗口办理业务。
需要提交:
1.登记申请书
2.申请人的身份证明
3.不动产权属证书(原房产证和土地证)
4.相关税费缴纳凭证(继承免税凭证和登记费凭证,由税务部门和不动产登记部门现场出具)
5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。如果不想办理公证和进行法院调解,需要提供以下材料:
a.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
b.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;
c.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
d.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
e.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
f.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
g.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;
h.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。
现役军人的子女上学问题
近日,网友“quyi19870601”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:
本市户口,家住让胡路区阳光嘉城,孩子爸爸是一名边防的现役军人,参军16年,妈妈在高新区上班,孩子今年上小学。请问,现役军人的子女上小学,可以自己选择学校吗?
5月20日市教育局回复如下:
您好,军人子女接受义务教育,按照下列规定给予优待:
(一)作战部队军人的子女,由当地人民政府教育行政部门在部队驻地县(市)或者地(市)范围内,协调安排到教育质量较好的小学、初级中学就读。
(二)驻乡镇部队军人的子女,由当地人民政府教育行政部门,协调就近就便安排到本行政区域教育质量较好的小学、初级中学就读。
(三)驻国家确定的艰苦边远地区和西藏自治区、解放军总部划定的三类以上岛屿,以及在飞行、潜艇、航天、涉核等高风险、高危害岗位工作的军人的子女,平时荣获二等功或者战时荣获三等功以上奖励的军人的子女,烈士子女和因公牺牲军人的子女,一至四级残疾军人的子女,可以在其父母或者其他法定监护人户籍所在地,根据军人或者其他法定监护人的意愿安排教育质量较好的中小学就读。