让胡路区：业主委员会有两种产生方式

　　小区业主委员会如何建立

　　近日，有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

　　您好，我是大庆市让胡路区乘新二小区的居民。请问小区建立自己的业主委员会，需要哪些程序，如何申请，需要向哪里申请，审批手续是什么，业主委员会成员都有哪些人，可以履行哪些职能，业主委员会可以有多少成员，可以覆盖多少栋楼，覆盖多少家住户?

　　7月28日让胡路区回复如下：

　　业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会根据《物权法》、《物业管理条例》依法成立。

　　一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

　　1.由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生;

　　2.对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理。

　　业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数×2%”的单数。

　　业主委员会的主要职责是代表业主们表达诉求和相关意愿，为业主的利益服务，代表着业主的主要利益。

　　校园周边摆摊问题

　　近日，有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

　　请问一下大庆市城管局，校园周边多少米范围内不允许摆摊?

　　7月28日市城市管理综合执法局回复如下：

　　目前，只有《大庆市露天市场管理条例》第九条第一款规定：下列区域不得设置露天市场：幼儿园、中小学校园门口道路两侧二百米范围内。

　　对于校园周边多少米范围内不允许摆摊设点，法律法规没有明确规定。在我们日常工作中，对于校园周边的占道经营行为是绝对禁止的。

　　最后，希望广大市民能够继续关注我市城市管理工作，多为城市管理工作提出宝贵意见。