判断房产是否满五年应以哪个日期为起点计算​？

　　网友问政：

　　请问如何判断自己的房产否已满五年?我的房产买卖合同签订日期2013年11月2日，不动产发票日期是2015年7月2日，不动产权证日期是2017年7月1日，税收完税证明(印花税和契税)发票日期2016年8月24日。应该以哪个日期为准?

　　8月18日市自然资源局回复如下：

　　您好!经过我中心与萨区税务部门咨询沟通，税务部门在计算房屋交易年限时，以不动产权证书和契税票据的日期这两个日期为依据，哪个更早以哪个为准。您这种情况应该是以2016年8月24日为准计算。