大庆市公安局：省内户口迁入，可在大庆直接办理

　　网友问政：

　　我准备买一个二手学区房，户口从大庆市外(省内)迁至本市，是否需要先返回户籍所在地办理相关手续?原房主是否需要把户籍迁出后，我才可以办理迁入手续?户籍迁入后，是否需要将身份证信息进行变更?

　　9月22日市公安局回复：

　　在大庆买学区房，分为省内迁入和省外迁入，省内迁入，因为在全省使用同一人口信息管理平台，可以在大庆直接办理。

　　省外迁入，从大庆申请准迁证，回原籍办理迁移证。提交材料：房屋所有权证明或不动产权证明、户口本或身份证、迁移人一寸照片两张。没有体现父母与子女关系的，需提供出生医学证明或独生子女证明;没有体现夫妻关系的，需提供结婚证。

　　买二手房时，应和原房主取得联系，将原房主的户籍迁出后，再办理迁入。

　　户籍迁入到新的房屋地址后，公安部没有硬性要求二代居民身份证重新办理。如果想要变更身份证上的地址，请在办理户籍迁移后的3个工作日后，申请办理二代身份证。

　　如果还有什么不清楚的地方，请直接咨询0459-6363365、6982254。

　　网友问政：

　　我和老人置换创业城房子，税费包括哪些?征收标准是多少?

　　9月23日大庆市税务局回复：

　　您好，置换房屋的相关税费与买卖房屋类似，卖方需要缴纳增值税、个人所得税，买方有一方按差额缴纳契税，有一方无需要缴纳契税。具体如下：

　　卖方税费：增值税5%，个人所得税按差额20%(转让房屋的价格与取得房屋的差价)或全额1%。房屋满两年可免征增值税，满五年且为家庭(含夫妻双方及未成年子女)唯一住房可免征个人所得税。

　　买方税费：转让的房屋评估价格低于另一方的，需要缴纳评估价差额3%的契税，另一方不需要缴纳契税。

　　详细情况，可拨打电话0459-6158205进行咨询。