房屋置换有哪些税费？有何标准？市税务局这样回复

　　网友问政：

　　我和老人置换创业城房子。税费包括哪些，征收标准是多少?

　　大庆市税务局回复如下：

　　您好，置换房屋的相关税费与买卖房屋类似。卖方需缴纳增值税、个人所得税，买方有一方按差额缴纳契税，有一方无需要缴纳契税。具体如下： 卖方税费：增值税5%，个人所得税按差额20%(转让房屋的价格与取得房屋的差价)或全额1%。房屋满两年可免征增值税，满五年且为家庭(含夫妻双方及未成年子女)唯一住房可免征个人所得税。买方税费：转让的房屋评估价格低于另一方的，需要缴纳评估价差额3%的契税，另一方不需要缴纳契税。 详细情况可以咨询市政府办税服务大厅，房产交易咨询电话0459-6158205。

　　问政热线：6666669