电瓶被盗物业说不负责赔

　　原标题：电瓶被盗物业说不负责赔

　　3月14日，家住萨尔图区富强小区的翟先生，给晚报记者打来电话反映，他停在楼下的电瓶车电瓶被偷了，报警后找到小区物业,物业说不负责。

　　据翟先生讲，他3月13日晚上回到家，像往常一样，把三轮车停在了自家楼下。

　　3月14日7时许，他发现4块电瓶都不见了，情急之下，翟先生拨打了报警电话。

　　翟先生说：“车是停在小区里的，电瓶在小区内被偷，物业应该有责任，我想调取小区监控，可是他们却说监控坏了，直到现在，问题也没有得到解决。”

　　针对此事，该小区物业公司客服部主管单馨告诉记者，业主交的物业费里面，没有车辆管理费这一项，所以业主丢失的电瓶，物业不负责。

　　就小区监控不好使一事单馨表示，疫情过后，物业会对小区全面改造，监控也是改造的一项，虽然物业不负责赔偿，但是物业会对小区加强治安巡逻。

　　那么，翟先生应如何来维权呢?记者采访了黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚。

　　秦律师说，居民在小区内物品丢失，小区物业是否承担责任，需要具体情况具体分析。

　　根据《物业管理条例》的规定：物业服务企业，应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　所以，要先确定物业服务合同内容，是否包含相应的服务项目，如果有，就承担一定的责任，具体责任大小，结合其过错程度，综合认定。

　　大庆晚报记者 张琳