好消息！公租房条件放宽门槛降低 这几类人可申请

　　原标题：我市重新出台《大庆市市区公共租赁住房管理办法》、《大庆市市区住房保障家庭租赁补贴管理办法》

　　好消息!公租房条件放宽门槛降低

　　为健全完善大庆市住房保障制度，建立长效管理机制，近日，我市重新出台了《大庆市市区公共租赁住房管理办法》、《大庆市市区住房保障家庭租赁补贴管理办法》，采取实物配租与租赁补贴并举的保障形式，通过提供低于市场租金的出租房或者发放货币补贴的方式实施住房保障，同时，新的《办法》中进一步放宽了保障条件，降低了准入门槛，将更多群体纳入保障范围，享受到社会经济发展成果。

　　哪几类人群可申请承租公租房?

　　《大庆市市区公共租赁住房管理办法》针对公租房实物配租，在原有保障人群基础上，将环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业符合条件的青年职工纳入保障范畴，实现了对新市民的精准保障。

　　按照上述办法规定，以下人群可申请承租公租房：

　　首先，人均住房建筑面积低于15平方米的市区城市低保家庭、城市低收入家庭或者城市分散供养特困人员。

　　其次，同时具备下列条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭：具有大庆市市区城镇居民户口;家庭月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的85%;家庭财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的5倍;家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

　　第三，同时具备下列条件的新就业无房职工：具有大庆市市区城镇居民户口或者居住证;全日制大专以上学历，从取得毕业证书次月起未满7年;个人(家庭)月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的2倍;个人(家庭)财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的6倍;已经与市区内用人单位签订1年以上(含1年)的劳动合同且申请之日前在市区连续缴纳6个月以上社会保险费，或者已被行政、事业单位录用;在市区内无住房。

　　第四，同时具备下列条件的外来务工人员：持有大庆市居住证;个人(家庭)月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入;个人(家庭)财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的5倍;已经与市区内用人单位签订1年以上(含1年)的劳动合同，且申请之日前在市区连续缴纳6个月以上社会保险费;在市区内无住房。

　　第五，同时具备下列条件的35周岁以下青年医生、青年教师及重点发展产业的青年职工，或者环卫工人、公交司机等从事公共服务行业的人员：具有大庆市市区城镇居民户口或者居住证;个人(家庭)月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的2倍;个人(家庭)财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的6倍;已经与市区内用人单位签订1年以上(含1年)的劳动合同，且申请之日前在市区连续缴纳6个月以上社会保险费;在市区内无住房。

　　我市现有的公租房都在哪里?

　　据市住房和城乡建设局工作人员介绍，我市现有的公租房包括：益民小区公租房，位于萨尔图区纬六路，市公安局后身;悦民苑小区公租房，位于萨尔图区友谊大街与地宫门路交叉口西北100米;利民苑小区公租房，位于萨尔图区会战东街25号;龙凤小镇公租房，位于龙凤区，世纪大道与外环东路交会处世纪大道左侧。

　　如果需要申请，需提供的各类材料包括：《大庆市公共租赁住房配租资格申请表》;申请人及家庭成员身份证，户口簿或者居住证;婚姻证件或者单身情况承诺;收入和财产承诺;城市低保家庭、低收入家庭、分散供养特困人员对应提供最低生活保障金领取证、低收入家庭证、特困人员救助供养证;新就业职工提供毕业证书;在企业工作的申请人提供与用人单位签订的劳动合同。以上材料均需提供原件，其中证件性材料应当同时提供复印件一份。

　　申请人资料齐全后，可以在4处受理地点任选其一提交材料，市政府行政服务大厅(位于市政府东门)2楼128号窗口，电话4671762;龙凤小镇C20-1-101公租房管理中心，电话8892055;益民小区18号楼2层大庆市居住区整理有限公司租赁二部(仅受理益民小区、悦民苑公租房)，电话6627099;利民苑小区大庆市居住区整理有限公司租赁一部(仅受理利民苑公租房)，电话6661039。

　　申请租赁补贴的保障人群有哪些人?

　　据介绍，同步出台的《大庆市市区住房保障家庭租赁补贴管理办法》在为低保低收入住房困难家庭发放货币补贴的基础上，将城镇中等偏下收入家庭和外来务工人员纳入到补贴范围内，分类保障，差别补贴，进一步健全完善了住房保障制度。

　　按照《办法》，可以申请租赁补贴的保障人群主要分为这样几类：

　　首先是人均住房建筑面积低于15平方米的市区城市低保家庭、城市低收入家庭或者城市分散供养特困人员可以申请租赁补贴。

　　其次，需同时具备下列条件的城市中等偏下收入住房困难家庭可以申请租赁补贴：具有大庆市市区城镇居民户口;家庭月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的85%;家庭财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的5倍;家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

　　第三，需同时具备下列条件的外来务工人员，可以申请租赁补贴：持有大庆市居住证;个人月平均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的85%;个人财产总价值低于市区上一年度城镇居民年人均可支配收入的5倍;已经与市区内用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同，且申请之日前在市区连续缴纳6个月以上社会保险费;在市区内无住房。

　　租赁补贴怎么算 按什么比例发放?

　　另据相关工作人员介绍，租赁补贴金额有多少，按照(面积保障标准-自有住房建筑面积)×补贴标准基数×发放比例来计算。

　　补贴人数认定过程中，城市低保家庭、低收入家庭或分散供养特困人员按照民政部门认定的保障人口计算补贴人数。城市中等偏下收入住房困难家庭补贴人数为申请人及其配偶和与申请人在同一户籍上的父母、未婚子女。

　　租赁补贴面积保障标准为1人户30平方米，2人户35平方米，3人户40平方米，4人户50平方米，5人户及以上60平方米。而补贴标准基数按照市住建部门公布的住房租赁市场平均租金水平确定。

　　另外，租赁补贴根据住房困难程度按比例发放。其中，城市分散供养特困人员发放比例为100%;城市低保家庭发放比例为90%;城市低收入家庭发放比例为70%;城镇中等偏下收入家庭和外来务工人员发放比例为30%。

　　申请租赁补贴去哪里办理?

　　记者得知，申请租赁补贴，申请人需提交的材料包括《大庆市市区住房保障家庭租赁补贴资格申请表》;申请人及家庭成员身份证，户口簿或居住证;婚姻证件或单身情况承诺;收入和财产承诺; 城市低保家庭、低收入家庭、分散供养特困人员对应提供最低生活保障金领取证、低收入家庭证、特困人员救助供养证;外来务工人员提供与用人单位签订的劳动合同。

　　大庆市户籍居民，由申请人持申请材料向户籍所在地街道办事处(乡、镇政府)提出申请，非户籍人员，由本人持申请材料向用工单位注册地(经营地)街道办事处(乡、镇政府)提出申请。

　　对政策有疑问，需要咨询可拨打市住建局电话6295170、6280906。

　　大庆晚报记者 李慧呈