原房主欠钱 女子手持房产证8年进不了自家门

　　原标题：原房主欠钱，用房子抵了，可另一家住进去了

　　手持房产证8年进不了自家门

　　手持房产证，却进不了家门。为了让房户离开，她报过警、起过诉，法院判决书也拿到了手，可不管怎样，房户就是不搬走。

　　10月4日，家住萨尔图区的闫女士，向大庆晚报反映了这件闹心事儿。

　　房主：

　　抵债过户的房屋别人住进去了

　　10月6日，记者见到了闫女士，她向记者诉说了事情的来龙去脉。

　　据闫女士讲，2010年，她借款给郑某20多万，可到了还款日期，郑某无力偿还，就将其位于乘风庄八区的一处房产，抵债给了闫女士，2012年8月12日，双方办理了产权变更登记，闫女士落到了弟弟名下。

　　当时，因为郑某没有地方住，双方协商，郑某可以租住该房屋，每月付给闫女士800元钱。

　　“大概在2014年，郑某不再付租金，也联系不上了，我去房子那儿，发现里面住了陌生人。这家人说郑某欠他们钱，所以只能以房抵债。我告诉他们，现在这个房屋产权登记人不是郑某，是我弟弟，他们不信，认为郑某和我是一伙的。”闫女士说。

　　这时，闫女士才弄明白，郑某在欠她钱的同时，也欠着另外一个人钱。

　　为了要回房子，闫女士报了警，警方说此事属于民事纠纷，不在警察管理范围内，只能去法院起诉。

　　“6年的时间里，我们多次找这家住户让其离开，可他们根本不讲道理，把窗户、门一关，说让姓郑的出面，把钱还给他们，他们就搬走。”闫女士说。

　　无奈之下，2017年1月，闫女士的弟弟，将现住户李某一家告上了法庭。

　　现状：

　　官司虽然赢了住户却不搬走

　　采访中，记者从闫女士拿出的判决书上看到，其弟弟向法院提出的诉讼请求是：因李某一家与郑某发生债权债务纠纷，李某一家强行入住该房屋，现要求被告停止侵权，搬出让胡路乘风庄八区8-19号楼的房屋。

　　庭审中，被告李某无正当理由，未出庭。

　　2017年5月8日，让胡路区人民法院经审理认为，原告自案外人郑某处购买了房屋，并办理了产权变更登记手续，依法享有所有权，原告有权要求被告停止侵害，返还房屋。依照相关法律规定，判决被告15日内，将房屋返还原告。如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照相关法律规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

　　然而，判决下发后，李某一家还是不离开该房屋，闫女士无奈之下，又去法院申请了强制执行。

　　“执行法官去过那家几次，责令他们搬家，但是屋内有一位老人，患有心脏病，且情绪激动，就一句话，还钱就搬家，不还钱就是不搬。”闫女士说。

　　“这么多年，我啥招都使了，但这家人，不管谁来，他们都不怕，根本不讲道理。”闫女士告诉记者，自己本身没有工作，还有外债，生活很困难，一想房子这事儿就上火，每天晚上都睡不着觉。

　　10月6日，记者随同闫女士来到了该房屋，敲门后里面无人应答，记者和闫女士只能离开。

　　原因：

　　原房主欠现住户16.3万元

　　10月10日，为了弄清此事，记者随同闫女士，再次来到乘风庄八区8—19号楼1单元201室，这次敲门，里面有人应答，开门的是一对母子。

　　当闫女士说她是房主时，老人说：“你是房主?我不认识你，我只认识欠我钱的郑某，你们想干啥?”

　　记者见老人有些激动，立即表明了身份，想让老人说一下为啥不愿意搬出此房。见记者没有恶意，老人的情绪稍有缓解，让记者和闫女士进了屋。

　　老人的二儿子李某告诉记者，父亲现已去世，现在他和大哥还有母亲住在这里。父亲生前和郑某的丈夫认识，几年前，郑某以能为李某办工作为由，多次向李某的父亲借钱，总计16.3万元。后来，父亲患了重病，他们向郑某要钱，郑某称，手里没钱，得出门去凑，让他们先搬进她家房子里面住，一方面帮她看房子，另一方面承诺，如果不还钱，房子就抵债给他们。

　　“等了一段时间，郑某一直没回来，我们就报案了，公安局也立案了。再后来，我们去法院起诉，想把房子过户到我们名下，发现房子不是郑某的了。具体是咋回事儿，我就不知道了。这几年，总来人要房子，我就弄不清楚了，郑某住这儿时，咋就没有人来要房子呢?怎么我们住在这里，就三天两头有人来要房子?我认为这里有猫腻。”李某说。

　　现住户：

　　“搬走我就没地方要钱了”

　　随后，李某的母亲又补充道：“郑某说让我给她看房子，我不能走，现在屋里还有她的东西呢。你说你是房主，我不相信，你去找郑某说这事儿，和我说不着，谁来我都不怕，我家老头儿就是因为没钱治病去世了，我还欠别人钱呢。现在谁要这个房子，谁就把钱给我，给完钱我就搬家。”

　　记者告诉他们：“现在你们住的不是郑某的房子，而是闫女士弟弟的房屋，从法律角度，属于侵权。你们和郑某之间的债务纠纷，不应该把闫女士牵扯进来，闫女士也是受害者”。

　　母子俩表示，他们不管那么多，听说郑某已经被抓起来了，他们找不到郑某，如果搬出去，就没地方要钱了。

　　“你们在这住几年了?房产证不是你们的名字吧?”记者问。

　　“我住五六年了，房产证不是我的名字，我也闹心，我要有自己的房子，何必住在这呢?”李某说。

　　记者和这对母子了解情况的过程中，母子俩的态度一直很坚定，根本没有调解的余地，表示只有拿到郑某欠的钱，才肯搬走。

　　法院：

　　下一步将依法推进执行

　　那么，法院对这起案件执行进展如何?记者联系了让胡路区人民法院执行局的一位法官，这位法官称，新闻媒体采访，需要通过法院政治部。

　　随后，记者联系了法院政治部，政治部的人员说，采访需要通过市中级人民法院，或者联系执行法官，法官需要一级一级申请，才能谈案子的进展。

　　10月10日，记者随同闫女士，来到了让胡路区人民法院，联系负责此案的执行法官，但对方手机关机。

　　随后，闫女士又电话联系了让胡路区人民法院一位姓陈的法官。

　　陈法官说：“负责这个案子的执行法官骨折了，挺严重的，等他上班，让他再去一趟，看看这家能不能搬走;还不搬，如果涉嫌构成拒执犯罪，可以移送公安机关，希望闫女士能再等待一下。”

　　对于此事的进展，大庆晚报会继续予以关注。

　　大庆晚报记者 邹影