市城管局：申请使用住宅专项维修资金需满足这几个条件

　　网友问政：

　　室内返潮上霜，墙面发霉，如果有专业部门出具的检测报告，是由房屋外部墙体渗漏造成的，想要申请专项维修基金进行维修，还需要房屋三分之二的业主签字同意吗?还是拿检测报告直接申请?

　　12月23日市城市管理综合执法局回复：

　　房屋屋面和外墙属于房屋的公共部位，如发生渗漏，可以申请使用住宅专项维修资金进行维修。满足申请条件的业主可向物业服务企业报修，然后由物业服务企业或业主委员会按程序提出使用申请，并且申请时需要房屋三分之二以上业主签字同意，现将申请专项维修资金的相关要求如下：

　　一、申请专项维修资金的流程

　　我市2016年出台了《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》(庆城管规【2016】1号)，对我市市区维修资金使用条件、申请程序、应急使用、公开公示、业主表决方式、施工单位选择、竣工验收以及结算审计等维修资金从使用申请到质保金结算各环节都做出了明确规定。具体条款如下：

　　第七条 申请使用维修资金需满足以下条件：

　　(一)房屋共用部位、共用设施设备保修期已满。

　　(二)列支范围内维修资金归集率要达到足额;未达到足额的，业主委员会负责组织未交业主进行补交;补交后仍达不到足额的，需列支范围内已交纳维修资金专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且总人数三分之二以上的业主(以下简称“双三分之二”)同意使用。

　　(三)列支范围内维修资金总额不足以支付维修工程费用时，列支范围内相关业主或申请人同意续交不足部分工程费用。

　　第九条 维修资金使用申请程序：

　　提出申请。使用维修资金进行维修的，有业主委员会的，由业主委员会或业主委员会委托的物业服务企业作为维修资金使用申请人;无业主委员会的，由物业服务企业作为维修资金使用申请人;无物业管理、业主委员会的，由相关业主代表或社区、乡镇人民政府作为维修资金使用申请人，持维修方案、维修资金使用申请等资料向中心提出使用申请。

　　市区内如想要申请使用住宅专项维修资金进行维修，申请人需持相关资料到大庆市城市管理综合执法局维修资金科提交申请资料，如有任何问题可拨打我单位联系电话进行咨询或查询，工作人员会按规定指导申请人提交申请资料，按程序申请使用维修资金。

　　二、市民、物业企业或业主委员会也可以登录大庆市人民政府网站政策法规中查找《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》依据文件规定申请使用。我市2002年开始对市区新建商品住宅小区收取专项维修资金，市区内商品住宅小区专项维修资金由市城管局维修资金科统一管理，未设区属管理单位。

　　如属于2002年以后市新建商品住宅的维修资金交存、使用、管理、查询等相关问题，市民可拨打我单位办公电话进行咨询或查询，工作人员会耐心为您解答。

　　电子邮箱：dqwxzj@163.com

　　联系电话：6675048 4601319

　　办公地址：大庆市东风新村体育街9号

　　网友问政：

　　你好，如何领取失业补助金?大庆失业补助金一个月发放标准是多少?

　　12月23日市人社局回复：

　　您好，目前政策是，2020年3月至12月，领取失业保险金期满仍未就业的失业人员、不符合领取失业保险金条件的参保失业人员，可以申领失业补助金。

　　根据我市失业保险参保缴费和基金结余情况，失业人员参保缴费满一年的，市区失业补助金按每月907元标准发放，四县失业补助金按每月685元标准发放;参保缴费不足一年的，市区失业补助金按每月302元标准发放，四县失业补助金按每月228元标准发放。