不懂继承这些事儿，可能会吃大亏！

　　原标题：父母的房为啥姑姑有继承权?

　　不懂继承这些事儿，可能会吃大亏

　　父母花钱买的房子，为啥姑姑有继承权?男子终生未娶妻，他的房产谁来继承?儿子想继承父母留下的房产，开不出爷爷的死亡证明怎么办?

　　近几日，不少市民咨询继承方面的事宜，4月6日，记者连线大庆市公证处主任王喜凤，为市民答疑解惑。

　　父母的房子 为啥姑姑有继承权?

　　三年前，许先生的父亲患了重病，很快撒手人寰。

　　父亲去世后，留下了一套房屋，一直由许先生的母亲居住，这两年，母亲的身体大不如前，就想将房屋赶紧过户到许先生的名下，免得以后出罗乱。

　　本以为这件事情很容易办理，但有人告诉许先生，如果想继承房屋，需要通过法院诉讼或者办理继承公证，才能办理过户手续。

　　想想诉讼挺麻烦，许先生就想办理继承公证。

　　许先生的爷爷，已先于许先生的父亲去世多年，但许先生的奶奶在许先生父亲去世之后，才去世，许先生还有两个姑姑。

　　有人告诉许先生，他的两个姑姑也享有继承权，如果要将房屋过户到许先生名下，许先生的两个姑姑必须同意放弃继承权。

　　许先生有点想不通，房子明明是父母花钱买的，姑姑们一分钱也没有掏，如今他想继承房屋，怎么还与姑姑有关呢?

　　解答

　　王喜凤：《民法典》规定，人去世后就发生了继承，死者生前如果有遗嘱和遗赠扶养协议，要按遗嘱和遗赠扶养协议办理;如果没有，就按法定继承来办理。

　　首先，由被继承人的第一顺序继承人，也就是死者的父母、配偶、子女继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

　　因为许先生的奶奶在许先生的父亲去世之后、遗产分割之前死亡，所以，许先生奶奶有继承许先生父亲遗产的权利，当许先生奶奶又去世后，遗产继承的权利，就转移到了许先生奶奶的法定继承人身上。因此，许先生的两个姑姑，间接地对许先生父亲的遗产，也有了继承权，即所谓的转继承。

　　未娶妻生子 房产该由谁来继承?

　　市民李先生，终生未娶妻，去世后留下一处房产，家人们想让其侄女李女士，继承这套房屋。

　　李女士说 ，亲人们生活虽没有大富大贵，但都还算不错，大家有心让她继承这套房屋，而她不太了解继承方面的事宜，她想知道，自己是否有这套房屋的继承权;如果有，怎样把这套房屋过户到自己名下。

　　据了解，李先生生前由于种种原因，一生未娶，膝下更无子嗣，他的父母在多年前已经去世，他共有四个兄弟姐妹，其中他的哥哥，也就是李女士的父亲，离异后未再婚，在李先生去世不久后也去世了。

　　李女士说，家里除了她之外，还有一个弟弟和一个妹妹，面对这样的家庭关系，都哪些人拥有这套房屋的继承权呢?

　　解答

　　王喜凤：李女士想独立继承房产，情况有些复杂。

　　李先生的父母，多年前就已去世，且他没有配偶和子女，即没有第一顺序继承人，那么，房产就得由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，既然李先生的祖父母、外祖父母都已去世，房产就由李先生的四个兄弟姐妹继承。

　　李先生的哥哥也去世了，他的继承权，就转到了他的三个孩子身上，也就是说，李女士及其弟弟、妹妹，拥有这套房屋的继承权。

　　如果李女士想独自继承房屋，李先生其他的亲人，需要放弃继承。

　　继承房产 开不出死亡证明怎么办?

　　袁先生的父母，生前拥有一套房屋，房产归袁先生独立所有。袁先生的爷爷奶奶多年前就去世了，本以为儿子继承父亲的财产是理所应当的事，却听人说，如果袁先生想继承父亲的房屋，需要开具爷爷奶奶的死亡证明。

　　“父亲在他的父母去世后，给人放牛，生活过得很苦，从我们记事起，父亲就没提过老家的事情，好像父亲的过去是他心中的一块疤，所以我们几个知道得很少，仅有的这点情况，也是从母亲口中得知的。”

　　袁先生的儿子说，打他记事起，和老家就没有任何亲人来往，也不知道爷爷奶奶的任何信息，根本没有办法提供他们的死亡证明。

　　袁先生想知道，这种情况下，自己如何能将房屋过户到自己名下。

　　解答

　　王喜凤：按照规定，如果袁先生的儿子想办理继承权公证，需要提供死者父母去世相关证明，可死者父母有关情况年代久远，想出具证明实在困难。

　　建议袁先生的儿子，查找父亲的人事档案，或者找一找了解父亲家庭情况的知情人，来公证处进行证明。

　　比如，袁先生的同事、邻居、亲属等，与袁先生生前关系很密切的人，他们的证明，能起到很大的作用。

　　继承公证 这些材料要提前准备好

　　遗产是逝者留给亲人的财产，但是现实生活中，很多家庭因为法律意识不强或者怕麻烦，亲人去世后，没有及时办理继承手续，当需要办理卖房或过户时，由于时间或者其他因素的影响，导致继承人数量越来越多，继承关系越来越复杂，麻烦的同时，还可能产生新的家庭矛盾。

　　在此建议广大市民，如果想办理继承，一定要趁早，拖得越久，后期就会越麻烦。

　　那么，如果继承人想办理继承公证，需要准备哪些材料呢?

　　王主任称，提前准备好被继承人的死亡证明;继承人的身份证明、户口簿;被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单;亲属关系证明(由被继承人或继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府，含派出机构出具)。

　　如果继承人中有死亡的，应在证明上，注明其在何时何地死亡、生前住址、提供死亡证明及其亲属关系证明;有第一顺序继承人继承时，不必提供第二顺序继承人的情况证明。

　　大庆晚报记者 范红敏